金利上昇？不動産価格どうなるの？【2022-12-24更新】スタッフブログ | 足立区の不動産売買【家どっと足立】
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金利上昇？不動産価格どうなるの？2022-12-24
日銀が金融緩和政策を
修正する発表をしました
～インフレ～ による物価上昇にブレーキをかける狙い
不動産購入を考える方が気になるのは
住宅ローンに与える影響ですね
予想
長期金利は若干上がり
変動金利は短期的には変らず
と予想されます
変動金利は（短期プライムレート）と連動していますが
今回はこちらは変更されていません
固定金利は目標値に沿って上昇するものの
上がり幅は限定的と予想されます
対策
①将来的に金利が大幅に上昇されても
支払いが出来る無理のない返済額に抑えておく
②繰り上げ返済が出来るように貯蓄などをしかっりしておく
金利上昇に伴い不動産価格は今後どうなるのか
１2月に発表されたデータでは首都圏のマンション
販売平均価格は売れ行きの不調により値下がり
値下がり局面になると「もっと安くなるのでないかと」
買い渋りが多くなり価格の値下がりに拍車をかけます
多くの専門家の方が青天井にきたMS価格が
値下がりするのではないかと予想しています
今後の不動産価格はどうなるのか
気になるところです
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ページ作成日 2022-12-24
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