リフォーム済マンションの売却コラム | 足立区の不動産売買【家どっと足立】の不動産のことなら株式会社家どっと足立

✅ 高く売るためのポイント

①リフォーム内容をアピール

・どの部分をリフォームしたのか（キッチン・バス・床・壁など）を明記

・使用した設備や素材のグレードも記載すると◎

②適正な価格設定

・周辺の類似物件の相場をリサーチ

・リフォーム費用を考慮しつつ、競争力のある価格に

③ターゲット層を意識する

・ファミリー向け or 単身者向け？

・立地や間取りに合った購入層を想定し、訴求ポイントを調整

④不動産会社の選び方

・売却実績のある会社を選ぶ

・買取と仲介、どちらが自分に合うか相談

⑤内覧時の準備

・清潔感を重視し、第一印象を良くする

・明るい時間帯に案内すると、部屋が広く見える

 

まず、売却の進め方としては：
1️⃣ 相場を調べる → 周辺の類似物件がいくらで売れているかチェック
2️⃣ 不動産会社に査定依頼 → いくつかの会社に査定を依頼して比較
3️⃣ 売却方法を決める → 仲介で高く売る or 不動産会社に買取してもらう
4️⃣ 販売戦略を考える → リフォーム済みの強みをどうアピールするか

「できるだけ高く売りたい」「早く売却したい」など、ご希望があれば教えてください！
それに合わせたアドバイスが出来ます